Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 14 867 m², położona w spokojnej, zielonej części gminy Osieck. Teren składa się z 5 działek i daje szerokie możliwości wykorzystania pod działalność turystyczną, najem krótkoterminowy, kameralny resort, osadę domków całorocznych lub projekt typu slow travel.

: Aktualna zabudowa:
Na terenie znajdują się obecnie:
Dom 1 | ok. 41 m²
Całoroczny, wykończony i wyposażony budynek gotowy do użytkowania. Elewacja została wykonana z łupka kamiennego, co nadaje mu charakterystyczny, solidny i ponadczasowy wygląd.
Dom 2 | ok. 115 m²
Budynek w stanie surowym zamkniętym, z przestrzenią dzienną i antresolą. Daje możliwość indywidualnego wykończenia zgodnie z planowaną funkcją inwestycji.
Dom 3 | ok. 27,9 m²
Dla trzeciego budynku przygotowano projekt oraz pozwolenie na budowę.

: Potencjał zabudowy:
Zgodnie z zapisami planu miejscowego możliwa jest realizacja 1 budynku o powierzchni zabudowy do 80 m² na każde 500 m² działki.
Przy powierzchni prawie 1,5 ha daje to bardzo interesujące możliwości stworzenia większego kompleksu domków całorocznych, butikowego ośrodka wypoczynkowego, inwestycji pod najem weekendowy lub projektu rekreacyjnego skierowanego między innymi do klientów z Warszawy.

Nieruchomość może zostać rozwinięta w kierunku:
- osady domków premium,
- kameralnego resortu,
- najmu krótkoterminowego,
- retreatu / wellness,
- glampingu premium,
- rodzinnej inwestycji z możliwością dalszej rozbudowy

: Infrastruktura:
Nieruchomość posiada zaplecze techniczne istotne przy planowaniu działalności turystycznej, najmu krótkoterminowego lub dalszej rozbudowy.
Na terenie dostępne są:
- prąd,
- woda,
- szambo ekologiczne,
- światłowód,
- monitoring,
- ogrodzenie,
- droga dojazdowa,
- droga wewnętrzna na terenie nieruchomości.

To duży atut, ponieważ teren ma już podstawową infrastrukturę potrzebną do dalszego rozwoju projektu.

: Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w zielonej, spokojnej okolicy, w otoczeniu lasów i terenów rekreacyjnych. To lokalizacja dobrze wpisująca się w potrzeby osób szukających odpoczynku poza miastem, weekendowych wyjazdów i kameralnych pobytów blisko natury.
Atuty lokalizacji:
- ok. 15 minut od Sobienie Królewskie Golf & Country Club,
- dogodny dojazd trasą S17 i drogą 801,
- ok. 200 m utwardzoną drogą od asfaltu,
- dobry kierunek dla klientów z Warszawy i okolic.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Oferta na wyłączność. Dostępna tylko w En Casa. Agentów nieruchomości zapraszamy do współpracy.
Ewa Mirowska  

A unique investment property with an area of 14,867 m² is for sale, located in a quiet, green part of the Osieck commune. The land comprises five plots and offers a wide range of uses for tourism, short-term rentals, a cozy resort, a year-round cottage community, or a slow travel project.

: Development potential:
According to the provisions of the local plan, it is possible to build 1 building with a building area of up to 80 m² for every 500 m² of plot .
With an area of almost 1.5 hectares, it offers very interesting possibilities for creating a larger complex of year-round cottages, a boutique holiday resort, an investment for weekend rentals or a recreational project aimed, among others, at clients from Warsaw.

The property can be developed in the following directions:
- settlements of premium cottages,
- an intimate resort,
- short-term rental,
- retreat / wellness,
- premium glamping,
- a family investment with the possibility of further expansion

: Current development:
The area currently includes:
House 1 | approx. 41 m²
The year-round, finished and equipped building is ready for occupancy. The façade is made of slate stone, giving it a distinctive, solid, and timeless appearance.
House 2 | approx. 115 m²
The building is a shell-and-core structure with living space and a mezzanine. It offers the possibility of custom finishing in line with the planned function of the development.
House 3 | approx. 27.9 m²
A design and building permit have been prepared for the third building.

: Infrastructure:
The property has technical facilities essential for planning tourist activities, short-term rentals or further expansion.
The following are available on site:
- current,
- water,
- ecological septic tank,
- optical fiber,
- monitoring,
- fence,
- driveway,
- internal road on the property.

This is a major advantage because the area already has the basic infrastructure needed for further development of the project.

: Location:
The property is located in a green, quiet area, surrounded by forests and recreational areas. This location perfectly suits the needs of those seeking a relaxing break outside the city, weekend getaways, and intimate stays close to nature.
Advantages of the location:
- approx. 15 minutes from Sobienie Królewskie Golf & Country Club,
- convenient access via route S17 and road 801,
- approx. 200 m along a paved road from the asphalt,
- a good direction for customers from Warsaw and the surrounding area.

Please feel free to contact me and view the property.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )